Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

BEAULIEU SUR LAYON

< Retour

Prix
546 000 €

Coup de coeur

Maison 270 m² - 8 Pièces - Beaulieu-Sur-Layon (49750)

Ref 4143SCO

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Description de l'offre

COUP DE COEUR : ANCIEN CHAIS de 270m² habitables à 15 minutes d'ANGERS dans la commune de BEAULIEU SUR LAYON. Tous les espaces de jour comme de nuit sont vastes et décorés avec goût. Au rez-de-chausée le séjour-salle à manger de 52m² est sublimé par les murs anciens, la cuisine est entièrement équipée et le salon de 42m² possède une large cheminée insert bois. Une bibliothèque, un bureau, puis une chambre parentale avec salle d'eau tout juste rénovée et un dressing. Les WC sont indépendants. L'étage peut recevoir bon nombre de personnes, les chambres de 22 et 24m² en témoignent, votre préférée pourrait être celle qui surplombe les côteaux. Le grand dortoir enchantera les enfants et leurs copains, une salle d'eau et WC pour compléter l'étage. Côté dépendances, un garage, une pièce pour assouvir votre passion (peinture, couture, sport...) un bûcher, un atelier, une remise... tout y est. Les extérieurs sont aussi soignés, le patio à l'abri des regards communique avec une pièce dotée d'un spa, une grande terrasse donne sur le jardin aménagé d'espaces de détente et des essences d'arbres très variés. Cette belle maison originale saura vous séduire. AU CALME ET PROCHE DES COMMERCES. N'attendez plus et contactez SYLVAIN COUSSEAU au 06.20.02.71.83 pour renseignements et visite.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49750

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1 354 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 941 €

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