Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - SAINT LEONARD

< Retour

Prix
327 000 €

Nouveauté

Maison 124.33 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 4152 NG

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Description de l'offre

ANGERS - SAINT LEONARD Située au pied des commerces de la Place SAINT LEONARD et à proximité des JUSTICES, venez découvrir cette maison de ville familiale offrant une surface habitable de 124 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-salon avec poêle à bois, cuisine, très belle salle d'eau neuve aux matériaux de qualité avec WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, salle de bains et WC. Au deuxième étage, un bureau et une quatrième chambre viennent compléter cet ensemble. Présence d'un garage offrant des possobilités de rangement. Vous serez séduit par le très beau terrain arboré de 863 m² ce qui rend le bien rare dans le quartier compte tenur de sa situation et de son emplacement.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 290 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 124,33 m²

surface terrain 863 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1955

Quartier St Leonard

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Taxe foncière annuelle 2 445 €

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