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ANDARD

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Coup de coeur

Maison 195 m² - 9 Pièces - Loire-Authion (49800)

Ref 4161SC01
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Description de l'offre

ANDARD : En campagne : Belle longère au charme authentique et parfaitement entretenue, d'environ 200m² habitables et 6 chambres ! La cuisine est entièrement aménagée, le séjour-salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin joliment paysagé, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cave, lingerie.A l'étage une mezzanine bureau, deux grandes chambres, salle d'eau, wc, une salle de jeux. Un garage, un hangar fraîchement rénové et une belle grange de 200m² avec un potentiel d'aménagement en gîte(s). Toiture, façades, menuiseries en très bon état, rafraîchissements à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contact : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49800


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 3 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 195 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


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