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ANGERS - Résidence de Lattre de Tassigny

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Nouveauté

Appartement 92.29 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 4162 NG
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Description de l'offre

ANGERS - Résidence de Lattre de Tassigny  Dans cette résidence de standing, au pied des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement spacieux d'une surface habitable de 92, 27 m², lumineux et aux beaux volumes.  Il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour-salon de 33 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante de 13 m² vous séduira par son espace et son potentiel d'aménagement. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et WC indépendant. Le tout agrémenté d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 92,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 280

nombre de lots 199

Quote Part annuelle des charges 3 291,26 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Taxe foncière annuelle 2 079 €

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