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ANGERS - LES JUSTICES

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Nouveauté

Maison 114 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 4168 NG
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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES : RARE A LA VENTE !  Située dans le quartier recherché des JUSTICES, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 114 m² construite en 2001 qui vous séduira par son environnement calme, résidentiel et sans nuisances. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée, une belle cuisine aménagée-équipée neuve, une grande arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres avec placard, salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, garage avec portail motorisé.  Le tout sur un beau terrain clos de 436 m².  Cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée est une opportunité rare dans le quartier des JUSTICES, à proximité des commerces, commodités et écoles.     

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 436 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2001

Quartier Les Justices

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 928 €

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