Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

TRELAZE

< Retour

Prix
174 000 €

Nouveauté

Maison 90 m² - 5 Pièces - Trélazé (49800)

Ref 4172

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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - À deux pas du quartier des Justices et de la clinique Saint-Léonard, venez découvrir cette maison de 90 m² avec son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux salon-séjour et une cuisine. Un WC et un garage de 18 m² complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 385 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1950

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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