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ANGERS - LAFAYETTE / BD DE STASBOURG

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Maison 100.82 m² - 4 Pièces - Angers (49000)

Ref 4173
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Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du boulevard de Strasbourg. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée mène au salon/séjour lumineux de 21m² et son agréable cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un WC et un garage attenant de 16 m² avec accès direct au jardin complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin au calme, sans aucun vis-à-vis. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 100,82 m²

surface terrain 232 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1986

Quartier CATHO, La Fayette

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 850 €

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