Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS PROCHE CENTRE

< Retour

Prix
199 300 €

Nouveauté

Maison 62 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 4171SC1

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE A ANGERS : Maison ancienne de 62m² habitables avec en plus une chambre de 11m² indépendante, composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 18m² sur parquet, une cuisine donnant sur une petite véranda, salle de douche, WC, lingerie, chaufferie. A l'étage une grande chambre mansardée. En annexes deux garages de 14m² chacun et une chambre. Chauffage gaz, DPE : E ; L'ensemble sur un terrain de 200m² clos de murs. Située proche tramway et centre, quartier Larevellière. Peut convenir pour investissement colocatif grâce au potentiel d'aménagement. Renseignements et visite : Contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 62 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1940

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

Taxe foncière annuelle 1 304 €

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