Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

LE PLESSIS GRAMMOIRE

< Retour

Prix
279 575 €

Nouveauté

Maison 90 m² - 5 Pièces - Le Plessis-Grammoire (49124)

Ref 4177SC01

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Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ IMMOBILIER ET CONSEIL : Dans le bourg du PLESSIS-GRAMMOIRE et à 8 minutes d'ANGERS, joli pavillon non mitoyen et à la décoration actuelle, comprenant un beau séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage un bureau/mezzanine, une pièce aménagée en dressing, une chambre et wc. Le sous-sol est très fonctionnel avec une grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, un espace rangement, un garage carrelé et buanderie. Chauffage au gaz de ville. Jardin clos avec terrasse et store banne, abri de jardin...sur 540m² de parcelle. DPE : C. A proximité immédiate de l'école primaire, de l'arrêt de car (ligne 30) et des commerces (superette, bouangerie, pharmacie...). Idéal premier achat. Pour tout renseignements et visite contactez rapidement Sylvain COUSSEAU au 06.020.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49124

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 540 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1975

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 575 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 019 €

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