Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANDARD

< Retour

Prix
456 750 €

Prix en baisse

Maison 195 m² - 9 Pièces - Loire-Authion (49800)

Ref 4161SC02

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Description de l'offre

ANDARD : En campagne : Belle longère au charme authentique et parfaitement entretenue, d'environ 200m² habitables et 6 chambres ! La cuisine est entièrement aménagée, le séjour-salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin joliment paysagé, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, cave, lingerie.A l'étage une mezzanine bureau, deux grandes chambres, salle d'eau, wc, une salle de jeux. Un garage, un hangar fraîchement rénové et une belle grange de 200m² avec un potentiel d'aménagement en gîte(s). Toiture, façades, menuiseries en très bon état, rafraîchissements à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contact : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 195 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition SUD

Année de construction 1800

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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