Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

BRAIN SUR L'AUTHION

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Prix
279 575 €

Maison 104 m² - 5 Pièces - Loire-Authion (49800)

Ref 4176SC2

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE A 10 minutes d'ANGERS EST : BRAIN SUR L'AUTHION : Cette maison de 104m² non mitoyenne et de plain-pied a bénéficié d'une rénovation quasi complète intérieurement. Nichée en campagne et sans vis à vis elle propose une pièce de vie de 42m² avec poêle pellets, cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc, lingerie. Côté dépendances, les bricoleurs ou artisans seront servis grâce au grand double garage avec mezzanine de stockage, plusieurs remises, et un bâtiment constitué de 4 pièces. L'ensemble sur un terrain de 6200m² clos avec différents fruitiers ...A DECOUVRIR SANS TARDER ! Contact : Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 6 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1960

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 575 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 188 €

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