Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LES JUSTICES

< Retour

Prix
363 000 €

Nouveauté

Maison 98 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 4180 NG

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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES : venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 100 m², idéalement située dans le quartier des JUSTICES, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles. Caractéristiques de la maison : * séjour-salon lumineux : un espace convivial et agréable * cuisine aménagée fonctionnelle * 3 belles chambres non mansardées dont une avec accès sur un balcon privatif * 2 WC * garage avec possibilité de surélévation offrant un potentiel d'agrandissement * cour sur le devant permettant de stationner un véhicule * beau terrain clos de 301 m² avec spacieuse terrasse Cette maison lumineuse et en très bon état général représente une véritable opportunité à saisir dans le quartier dynamique et prisé des JUSTICES. Ne laissez pas cette chance d'acquérir cette maison dans un cadre de vie agréable et pratique pour toute une famille.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 301 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1963

Quartier Les Justices

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 347 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %

Taxe foncière annuelle 1 770 €

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