Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - Proche LAFAYETTE

< Retour

Prix
164 300 €

Nouveauté

Appartement 51.11 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 4185 NG

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – ANGERS / Boulevard de Strasbourg À deux pas du quartier Lafayette. IDÉAL INVESTISSEURS ! Dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce bel appartement T3 meublé d'une surface habitable de 51, 11 m², vendu avec locataire en place. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres sur parquet, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. L'appartement a été entièrement rénové : décoration soignée et lumineux, mobilier de qualité. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 51,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 22

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 654,89 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 870 €

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