Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison 64.3 m² - 3 pièces - Clinique de l'Anjou/Orgemont ANGERS

< Retour

Prix
199 900 €

Maison 64.3 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 4189

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Description de l'offre

Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier Orgemont / Clinique de l’Anjou, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux d’environ 20 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 11 m², offrant un bel espace fonctionnel à aménager selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin clos, viennent compléter ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement pérenne, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et services de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 893 € et 2 561 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 64,30 m²

surface terrain 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1977

Quartier Les Justices, Orgemont

Copropriété OUI

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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