Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ST SYLVAIN D'ANJOU

< Retour

Prix
441 000 €

Coup de coeur

Maison 127 m² - 6 Pièces - Verrières-En-Anjou (49480)

Ref 4190SC1

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Description de l'offre

ENVIRONNEMENT DE QUALITE pour cette maison située dans le bourg de SAINT-SYLVAIN D'ANJOU et avec vie de plain-pied. Elle offre 127m² habitables (140 au sol) avec entrée, séjour-salon et cuisine entièrement aménagée équipée, une suite parentale avec belle salle d'eau privative au rez-de-chaussée, wc et garage de 25m². A l'étage une mezzanine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc, grenier. Le jardin est clos et entièrement paysagé avec une grande terrasse, une pergola et une piscine chauffée. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration ces 5 dernières années : panneaux photovoltaïques pour une réelle économie d'énergie, chaudière gaz, électricité, isolation, cuisine...et sa situation proche des commerces, de la ligne 25 irigo et retirée des grands axes, confère une qualité de vie très recherchée particulièrement chez les seniors. Contactez Sylvain COUSSEAU au 06.20.02.71.83. pour tout renseignement ou visite.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49480

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 550 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1997

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 718 €

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