Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LES JUSTICES

< Retour

Prix
160 000 €

Nouveauté

Appartement 50.68 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 4192 NG

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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES Situé à Angers dans le quartier recherché des Justices, cet appartement de type 2 constitue une opportunité idéale pour investisseurs. Au pied des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement de 50,58 m², en excellent état, offrant des prestations soignées et de qualité. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée Un dégagement avec placard Une chambre confortable Une salle de bains de qualité Un WC indépendant L’appartement bénéficie d’une décoration soignée et actuelle, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : ✔ Emplacement recherché ✔ Proximité immédiate des commerces et services ✔ Bien vendu loué ✔ Investissement sécurisé et pérenne Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif serein sur le secteur angevin.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 50,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1993

Quartier Les Justices

Copropriété OUI

Lot n° 107

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 1 026,59 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 997 €

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