Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - LES JUSTICES

< Retour

Prix
212 000 €

Nouveauté

Maison 66.35 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 4194 NG

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Description de l'offre

ANGERS - LES JUSTICES Située dans le quartier prisé des JUSTICES, cette charmante maison de ville en très bon état général saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle cuisine aménagée-équipée, séjour lumineux, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Un sous-sol complet vient agrémenter l'ensemble, comprenant un grand garage carrelé, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Terrain de 230 m² avec préau pour stationner un véhicule. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 66,35 m²

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1966

Quartier Les Justices

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 260 €

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