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Nouveauté

Appartement 24.79 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 4196 NG
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Description de l'offre

ANGERS - Proche JUSTICES IDEAL INVESTISSEURS ! Dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir ce studio d'une surface habitable de 24, 79 m² en très bon état général.  Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué. Son emplacement recherché (commerces et commodités) et la qualité de la résidence garantissent une location pérenne. Un BIEN rare sur le marché angevin. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 24,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,79 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1994

Quartier justices

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 23

Quote Part annuelle des charges 506,07 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 707 €

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