Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison - 6 pièces - 142 m² - Quartier Milpied

< Retour

Prix
414 750 €

Nouveauté

Maison 142 m² - 6 Pièces - Les Ponts-De-Cé (49130)

Ref 4199 MC

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Description de l'offre

Maison familiale avec vie de plain-pied à la limite d'Angers – Quartier recherché entre Les Justices et Les Ponts-de-Cé Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1995 et parfaitement entretenue offre des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par de nombreux rangements intégrés ainsi qu’un poêle à granulés récent. L'espace nuit du rez-de-chaussé comprend deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage de 18 m², accessible directement depuis la maison, permet le stationnement d’un véhicule et dispose également d’un espace buanderie et d'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et agréable, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 674 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1995

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 414 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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