Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - Appartement T2 - Orgemont/Clinique de l'Anjou

< Retour

Prix
154 000 €

Nouveauté

Appartement 51.15 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 4198NG

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Description de l'offre

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 51 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², prolongée par un balcon. La chambre est aménagée avec des placards. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose également d’une place de stationnement couverte et sécurisée. La résidence bénéficie de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et durable. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 796 € et 1 078 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 51,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1980

Quartier Orgemont

Copropriété OUI

Lot n° 38

Quote Part annuelle des charges 1 420 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %

Taxe foncière annuelle 1 152 €

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