Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - BD DE STRASBOURG / ORGEMONT

< Retour

Prix
251 000 €

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 4203 NG

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Description de l'offre

Dans une résidence récente datant de 2018, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée menant à une agréable pièce de vie de 26 m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse de 17 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d’une salle d’eau confortable intégrant un espace buanderie, ainsi que de WC indépendants. Atout rare et particulièrement recherché : ce bien dispose à la fois d’un garage fermé et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 2018

Quartier Orgemont

Copropriété OUI

Lot n° 111

nombre de lots 35

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €

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