Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS

< Retour

Prix
168 540 €

Nouveauté

Appartement 51.132 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 4205 NG

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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ – ANGERS – À 2 minutes de la Place des Justices Dans une copropriété récente de 2016, découvrez ce bel appartement lumineux aux prestations soignées. D'une surface habitable de 51 m², il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur : un garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable au quotidien. L'immeuble et les parties communes sont en excellent état, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 51,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2016

Quartier Les Justices

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 2 212,34 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 540 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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