Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - Proche Hopital

< Retour

Prix
117 700 €

Nouveauté

Appartement 30.66 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 4212 NG

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Description de l'offre

ANGERS - Proche Hopital ! Découvrez ce très bel appartement de type 1 d'une surface habitable de 30,66 m², idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant. En excellent état général et bénéficiant d'une décoration soignée, il se compose de : Une agréable pièce de vie avec son coin kitchenette. Un dégagement avec placard coulissant offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bains avec baignoire et WC. Emplacement de parking privatif Les atouts : Petite copropriété à faibles charges. Très peu de frais d'entretien. Appartement prêt à être habité ou loué. Secteur recherché, à proximité immédiate de la Place Bichon, de l'hôpital et des commodités. Investissement sécurisé avec un fort potentiel de location durable. Une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Angers.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 30,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,66 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1993

Copropriété OUI

Lot n° 108

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 892,05 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 720 €

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