Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison de 95 m² avec cour et stationnement au calme – Place du Lycée - ANGERS

< Retour

Prix
337 600 €

Nouveauté

Maison 94.51 m² - 5 Pièces - Angers (49100)

Ref 4220 MC

Partager cette offre

Description de l'offre

Située à 300 mètres de la Place du Lycée, cette agréable maison d’environ 95 m² séduit par sa localisation, ses volumes et son agencement fonctionnel. À l’abri des regards, elle s’organise autour d’une cour intérieure, offrant un espace extérieur intimiste et convivial, avec la possibilité d’y stationner un véhicule. Depuis la cour, on accède à la maison par une entrée donnant sur une cuisine aménagée, puis sur une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, pour une superficie totale de 35,3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et une réelle possibilité de vie de plain-pied. À l’étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Un garage situé à seulement 10 mètres de la maison peut également être acquis en complément, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités, cette maison idéalement située à fort potentiel est à découvrir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 94,51 m²

surface terrain 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,51 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier David d'Angers

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Faire estimer

Que vous vendiez votre propriété actuelle, ou que vous recherchiez votre future propriété, nous vous accompagnons dans votre démarche avec rigueur, attentifs a respecter votre rythme de décision et à vous assurer un suivi personnalisé. Toujours à votre écoute, nous accompagnons votre réflexion en vous apportant des conseils à intégrer dans votre prise de décision. Notre charte qualité Vous vendez un bien ? Vous recherchez un bien ? Notre bien le plus précieux est votre confiance ! Les AGENCES IMMOBILIER & CONSEI L s’engagent a mettre en œuvre toutes les actions nécessaires pour la vente de votre bien, à vous rendre compte de ses actions et à vous informer constamment de l’évolution de votre dossier et du marché. Les AGENCES IMMOBILIER & CONSEI L , grâce à leurs expériences et à leurs connaissances du marché, s’engagent à trouver le bien que vous recherchez en vous garantissant une écoute attentive, un conseil professionnel et un accompagnement personnalisé. Vendeur - Une expertise pointue de votre bien liée à notre spécialisation du marché - Un accompagnement et un suivi reconnu qui vous assure sécurité, sérénité et efficacité - Filtrage et sélection des acquéreurs - Compte rendu de visite systématique Acquéreur - Une écoute attentive de vos besoins et de vos attentes ainsi qu’une recherche ciblée du bien qui VOUS correspond - Un accompagnement personnalisé, garant de la réalisation de votre projet en toute sécurité et sérénité

Plus d'infos +

Gestion locative

Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite.

Plus d'infos +

Alerte E-mail

Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier Remplissez le formulaire ci dessous, nous vous contacterons le plus rapidement possible.

Plus d'infos +