Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison - 4 pièces - 90 m² - MAZE-MILON

< Retour

Prix
243 800 €

Maison 90 m² - 4 Pièces - Mazé-Milon (49630)

Ref 4217 MC

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Description de l'offre

Maison récente construite en 2019, idéalement située à seulement 15 minutes à pied des commerces et à 1,5 km du bourg de Mazé-Milon. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier/buanderie de 8 m² apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Des WC indépendants complètent ce niveau. Un conduit est également présent dans la pièce de vie, permettant d’envisager l’installation d’un poêle selon vos envies. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9,38 m² et 9 m², dont l’une dispose de placards intégrés. Une agréable mezzanine de 10,54 m², actuellement aménagée en bureau, vient compléter l’espace et peut facilement être adaptée à différents usages. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage. Ce bien répond aux normes RT 2012. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m², un appentis de 16 m² vient compléter les extérieurs et permet de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commerces et du bourg, ne tardez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49630

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2019

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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