Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Appartement T4 de 86 m² - ANGERS

< Retour

Prix
149 800 €

Appartement 86.53 m² - 4 Pièces - Angers (49000)

Ref 4219 NG

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Description de l'offre

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et des services du quotidien, cet appartement T4 de 86 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour et d’une cuisine, avec un accès à un extérieur. L’espace nuit dispose de trois chambres. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies. Grâce à sa surface généreuse et ses trois chambres ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway permettant de rejoindre le centre-ville d’Angers ou la gare en seulement 15 minutes. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 187 € et 1 607 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 86,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BIOMASSE

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1976

Copropriété OUI

nombre de lots 334

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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